针对租赁合同不平等主张撤销退押金的问题，需注意以下特殊情况或例外情形。
1. 合同约定不可撤销：若租赁合同中明确约定“无论何种情形，承租方不得主张撤销合同”，且该约定不违反法律强制性规定，承租方主张撤销可能不被支持，押金无法通过撤销合同退还。
2. 出租方已履行主要义务：若出租方已按合同约定交付房屋且无其他违约行为，仅因租金略高于市场价格主张显失公平撤销合同，法院可能因“显失公平程度不足”驳回请求，押金无法退还。
3. 押金性质为定金：若合同中明确约定押金为“定金”，且承租方主张撤销合同的理由不成立，出租方可没收定金（押金），不予退还。
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关于租赁合同不平等主张合同撤销能否退押金，需结合撤销条件和押金性质判断。
若租赁合同因不平等被依法撤销，通常可要求退还押金。
1. 若存在重大误解、显失公平等法定撤销情形：合同被撤销后自始无效，出租方因合同取得的押金应返还，但若承租方实际使用房屋产生费用，可能需抵扣后退还。
2. 若合同中约定撤销后押金处理规则：按约定执行，如约定“撤销合同后押金全额退还”则依约退还，若约定“撤销需扣除部分押金”则按约定扣除。
3. 若承租方自身存在违约行为：即使合同因不平等被撤销，但若承租方在合同履行中违约（如损坏房屋），出租方可主张从押金中扣除损失后退还剩余部分。
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针对租赁合同不平等主张撤销能否退押金的问题，可依据《民法典》相关条款分析。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”
若租赁合同因不平等（如显失公平）被撤销，出租方收取的押金属于“因该行为取得的财产”，需依法返还。但需结合实际情况：若承租方已实际使用租赁房屋，出租方可主张扣除合理使用费后返还押金；若承租方因自身过错导致合同撤销（如隐瞒真实情况），需赔偿出租方损失，押金可能用于抵扣损失。综上，主张撤销合同后，押金原则上应退还，但需根据双方过错及实际使用情况调整。
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针对租赁合同不平等主张撤销退押金的问题，需避免以下常见错误操作。
1. 擅自单方解约：未通过法定程序或协商一致，直接停止支付租金或搬离房屋，可能被出租方主张违约，导致押金被扣留。
2. 证据保存不全：未保留租赁合同原件、押金支付凭证或沟通记录，无法证明合同不平等及押金支付事实，影响撤销主张的成立。
3. 超过撤销时效：自知道或应当知道合同不平等事由之日起超过一年未行使撤销权，将丧失胜诉权，无法通过法律途径主张撤销。
若您已出现上述错误操作，建议及时咨询律师，采取补救措施减少损失。

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