针对“腾房通知书是谁来贴”的问题，需注意以下法律风险点。
1. 虚假张贴的风险：若腾房通知书由无权限的主体（如民间讨债公司）张贴，可能导致您的合法居住权被非法侵犯。例如，某房东因与租客产生纠纷，委托第三方公司张贴虚假腾房通知书，强制租客搬离，租客因未核实主体身份而遭受损失。
2. 程序违法的风险：若张贴主体虽为有权机关，但未按法定程序张贴（如未在规定位置张贴、未给予合理异议期），可能导致腾房行为无效。例如，法院未在房屋显眼位置张贴腾房通知书，仅通过短信通知被执行人，导致被执行人未及时知晓，进而被强制执行搬离，损害其合法权益。
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针对“腾房通知书是谁来贴”这一问题，首先需要明确腾房通知书的性质与发布主体。
腾房通知书通常由法院或依法具有腾房执行权限的行政机关来张贴。
1. 若存在法院强制执行程序的情况：法院在对房屋进行强制执行时，会由执行法官或其指定的司法工作人员张贴腾房通知书，通知被执行人限期搬离房屋。
2. 若存在行政机关依法作出腾房决定的情况：如房屋涉及违法建设、拆迁等行政行为，由作出腾房决定的行政机关（如城管部门、拆迁办等）或其委托的工作人员张贴腾房通知书。
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针对“腾房通知书是谁来贴”的问题，以下特殊情况或例外情形会影响处理结果。
1. 委托张贴的情况：法院或行政机关可能委托第三方机构（如社区居委会、物业）张贴腾房通知书，此时张贴主体虽为第三方，但需持有委托单位的书面授权。若第三方未出示授权书，腾房通知书的合法性可能存疑，会影响后续执行程序的有效性。
2. 公告送达的情况：若被执行人下落不明，法院会通过公告送达的方式张贴腾房通知书（如在法院公告栏、房屋所在地张贴），此时张贴主体仍为法院，但公告期会延长（通常为60日），影响腾房的时间进度。
3. 异议期间的特殊处理：若被执行人在异议期内提出合法异议，法院或行政机关需暂停张贴腾房通知书或执行腾房行为，待异议审查完毕后再决定是否继续，这会导致腾房程序的延迟。
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对于“腾房通知书是谁来贴”的直接回复，可依据相关法律规定进行详细分析。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。” 由此可见，在民事执行程序中，腾房通知书（公告）的张贴主体是法院，具体由执行法官或其指定人员实施。此外，《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。” 若腾房涉及行政强制行为，腾房通知书的张贴主体为作出决定的行政机关。综上，腾房通知书的张贴主体需根据具体程序性质确定，法院或有权行政机关均可能成为张贴主体。

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